domingo, 17 de agosto de 2008

La pirámide del inversor

Os paso el link a un video sobre la pirámide del inversor.

http://www.laescueladeinversion.com-a.googlepages.com/piramide.htm

Quiero que tengáis una representación visual del punto en el que estáis y hacia dónde os dirigís.

Queremos estar en la parte inferior de la pirámide verde para conseguir el nivel de ahorros suficiente como para mover nuestro dinero en condiciones.

10 comentarios:

mandarina dijo...

Hola Vicens!
Que domingo mas productivo.... hoy cada vez que entro encuentro algo nuevo. Es de agradecer tu empeño, tus fuerzas, tus ganas...... la verdad que no se de donde sacas tanta energía.

Al grano, hoy x hoy, estoy en la A.
He tratado de hacer un plan acelerado de eliminación de deuda, pero lo que reservaba un mes, al siguiente lo utilizaba para mis pagos.

Pago más de 4.000e entre amortización de deuda y intereses. Mis ingresos están en la media de los 5.000, así que poco o nada me queda a final de mes.
Me daría de bofetadas por estar en esta situación cobrando el sueldo que cobro, pero en vez de eso te sigo a diario y en noviembre asistiré en Barcelona al seminario que hacéis.

Si no te hubiera conocido, se que delante de la situación agobiante que tengo, habría ido al banco a unificar mis deudas; pagaría menos cada mes, pero durante muchos mas años.... y seguiría así por los siglos, de los siglos....
En cambió ahora lo hago de otra manera (espero que sea la correcta)... he calculado que si sigo pagando esos 4.000e, en poco más de un año habré amortizado gran parte de la deuda y “solo” pagaré unos 2.000e que es lo que suben mis 2 hipotecas.

Sigue siendo mucha pasta, pero es la mitad.
Y gracias a ti, a los compañeros del blog y a la Escuela de Inversión, espero pronto poder alcanzar la F.

Quiero añadir, que para nada me siento ahogada en mi plan de no gastar, al contrario, me hace sentir tranquila saber que estoy actuando a favor mío!

Muchas gracias y un abrazo!!

El viernes fui a ver “optimisme global” (gràcies pel consell). Me llego al alma, no solo me reí, sino que salí de allí con más conocimiento... el actor, único y el TREATRENEU, un lugar con mucho encanto.

Vicens Castellano dijo...

Gracias Mandarina por compartir tu situación.
Estás haciendo lo correcto si sabes que quieres un resultado diferente y has trazado un plan que te puede llevar ahí.
La persistencia es la siguiente parte, paso a paso te acercas al tipo de situación que has decidido que quieres. Adelante, ese es el camino.
Si tienes dos hipotecas que te ahogan piensa que en parte ya estás invirtiendo pq, aunque ahora sean cocodrilos que te dan un bocado cada mes, a la larga vas a capitalizar ese dinero en tu favor.
Ánimo y sigue adelante.
Me gusta saber que la obra de teatro te gustó. ;-)

Dan dijo...

Y de esos "10 veces tu sueldo" ¿que cantidad se invierte ?
Yo había leído 3 veces tu sueldo como fondo de seguridad.

Saludos.

vero fénix dijo...

vicens,no puedo ver el video, es lo que pasa con los archivos en flash... en cambio el otro si, porque me lo bajo al ordenador y listo, lo veo sin cortes, retrasos etc...

porfa, no uses flash X_X.

si acaso sube una alternativa a youtube, o metacafe, o vimeo, u otro, al menos te promocionas a tí mismo en esas redes sociales (puedes poner el enlace del blog en la info del vídeo) e incluso puedes conseguir algún ingresillo extra de la publi (youtube tiene esa opción).

pero no uses flash!!!! es de lo peor... V_V.

y si lo haces, pon una alternativa.

Albert dijo...

Hola Vicens,

ante todo gracias por el blog. Lo he descubierto hace un par de semanas y ahora lo sigo a diario, aunque es la primera vez que escribo.

Hace un par de meses leí "ajuste de cuentas", ya que no podía entender como entrando unos 3300 euros en casa, nunca conseguíamos ahorrar nada, más bien al contrario. Desde entonces, con mi mujer, hemos apuntado gastos, examinado las financiaciones y hecho balance mensual. La verdad es que ahora somos optimistas: sabemos qué y en qué gastamos, de dónde reducir, (este mes ya notamos que hemos reducido gastos!) y esperamos poder poner a trabajar el dinero algún día.

Respecto a la pirámide del inversor, una duda: ¿qué se considera deuda mala? Por ejemplo, en nuestro caso la deuda que tenemos es de aprox 10.000 euros a un 8% TAE. ¿eso es deuda mala? Antes de invertir, nuestra idea es eliminar esos 10.000. Si tenemos que ahorrar 10 veces el sueldo, habrá que eliminarlos primero. O ¿dado que el TAE es de un 8% se podría intentar poner a trabajar dinero para obrtener el famoso 10% del que hablabas hace unos días, y que tan intrigado nos tiene a la mayoría?

Gracias Vicens.

monkiki73 dijo...

Mandarina, tienes mucha fuerza de voluntad y fíjate en sólo un año vas a pagar la mitad de lo que pagas ahora por tus cocodrilos, vaya subidón tendrás después… así que ánimo que lo tienes hecho ya ;).

Mi pareja y yo tenemos un piso cada uno, así que cuando decidimos irnos a vivir juntos (al mío), él alquiló su piso aunque a día de hoy sigue teniendo un cocodrilo de unos 150€. La ciudad donde vivimos tiene más oferta de alquiler que demanda, así que decidimos pedir 100€ menos que lo que la gente suele pedir por un piso de esas características y de esa forma asegurarnos que lo tendríamos siempre alquilado, de hecho cuando se van unos inquilinos ellos mismos buscan a otros de las mismas características (sueldo fijo, con cierta responsabilidad, etc.).

Conocemos a gente que por querer alquilarlo por 100€ o 150€ más que nosotros han tardado algunos meses en poderlo alquilar y a final de año salen perdiendo más que si hubieran bajado esos 100€ la mensualidad.

Mi pareja no lo compró por inversión sino para habitarlo él pero las circunstancias le cambiaron y a día de hoy buscamos el asegurarnos su alquiler durante todo el año y a personas “conocidas”… mientras por otro lado va amortizando y así va consiguiendo rebajar la hipoteca hasta conseguir eliminar el cocodrilo y más tarde poder sacarle rentabilidad.

Un saludo y adelante

Pedro dijo...

SOS que parece que hoy me he levantado un poco negativo.
Por un lado, haciendo unos calculos rapidos, ahorrando un 10% del salario, para obtener 10 veces tu salario, hay que estar 100 meses ahorrando ¿no? supongo que es una forma de ejercitar la paciencia, la disciplina y por otro un periodo suficiente para irse formando. De todos modos, aunque sea un error, me dan ganas de echar a correr antes de saber andar.
Otra reflexion, cuanto mas estudio, mas problemas veo. Por ejemplo con el ladrillo: si sumas al precio del inmueble los gastos de escritura, impuestos y demas, y le añades los intereses si te endeudas ... el tamaño del cocodrilo se hace considerable. Antes me parecia una buena idea, encontrar algo que fuera un cocodrilo, que pudiera pasar a lagarto, antes de convertirse en un activo, pero ahora tengo dudas (de todos modos gracias por abrirme otro punto de vista). Y en cuanto a la Bolsa, a la evidente ventaja de que se puede empezar con pequeñas cantidades que no requieran endeudarte, le veo el problema de que cuanto mas leo, me doy cuenta que sé menos.
Y por ultimo - en tono de humor -a ver si los corresponsales de la Escuela de Inversion de Madrid estan mas activos y recomiendan tambien eventos culturales en la capi, que da un poco envidia (sana, ¿eh?) esto de no tener los mismos espectaculos, ( y no digamos no saber suficiente catalan para escuchar las intevenciones en radio) ;-)
¡¡¡Nos vemos en noviembre en el curso a ver si se hace la luz!!!.

mandarina dijo...

Monkiki, muchísimas gracias por tus palabras!!

Como estrategia “pa animarme” cada mes voy apuntando lo que me queda... parece una tontería pero ver que cada mes la cifra va bajando me ayuda.
Y es que el problema, a veces, es que no somos del todo conscientes de la realidad.... intuimos que no vamos del todo bien, pero nada más. Coger las riendas.... sumar, restar, ver tu realidad (aunque sea pésima) en un papel, te hace reaccionar.

Yo un cocodrilo de 150e, no lo veo mal... es muuuuuuy difícil hoy en día comprar una propiedad y que genere beneficios, ya!.

En cuanto a lo que comentas del alquiler, te doy totalmente la razón.... mi cuñada acaba de hacer exactamente lo que vosotros, en una ciudad donde hay mucha oferta de alquiler, puso el suyo un poco por debajo del mercado, lo alquilo en una semana; en cambió tengo otro pariente muy cercano que lo tiene por encima y ya hace más de dos meses que busca inquilino....

Por cierto, el lema de mi cuñada es: “mai vagis a guanyar la ultima pela” (“nunca vayas a ganar la ultima peseta”).
No se si Vicens esta muy de acuerdo con este lema.....

Un abrazo y adelante vosotros también!!

Pedro que no te de un “yuyu”.... ya verás como lo conseguimos en menos tiempo!!

Pedro dijo...

Gracias mandarina, ayer estaba con migraña y me tocaba ver la parte oscura de la situacion. Hoy estoy con mas animo

Vicens Castellano dijo...

Dan,
Eso depende del plan de inversión que detalles, que a su vez depende de quién eres tú y qué objetivos tienes.

Vero,
Estoy trabajando en el diseño de material formativo que está hecho con Camptasia... así que el formato será muy probablemente flash...
Veré que puedo hacer.

Albert,
Felicidades por estar haciendo cambios.
Mala deuda es aquella dedicada al consumo: comprar una tele, comprar un coche (a menos que seas taxista), pagar unas vacaciones,... que suele ir aparejada de altos intereses.
Deuda buena es aquella que utilizamos como apalancamiento para invertir.
En vuestro caso depende de a qué esté dedicada esa deuda...
Si puedes lograr un 10% no elimies la deuda por la que pagas un 8%.

Monikiki,
Es una estrategia altamente recomendada: mejor tener el piso alquilado todo el año por menos, que tenerlo tres meses sin alquilar por haber pedido demasiado.

Pedro,
Claro! Necesitas mucha disciplina para poder conseguir esas 10 veces el salario. Hay que saber ahorrar, potenciar los ingresos y disciplinarse a medio plazo.
Por esto es tan bueno, pq hace de filtro. Al final si no eres capaz de dominarte a ti mismo mejor que no inviertas.
Hay que saber buscar inversiones que pongan dinero en tu bolsillo desde el primer día. Comprar un cocodrilo que pase a ser un lagarto te pone en una situación muy peligrosa ante una subida del tipo de interés (como está pasando ahora).
Responde a esta pregunta: ¿Cuantas inversiones que te cuestan 100€ cada mes puedes mantener?.
¿Cuantas puedes mantener si ponen 100€ en tu bolsillo todos los meses?
La bolsa es muy seductora y tiene muchas ventajas para los que se inician. Pero insisto: hay que hacer los deberes.
Y si, les diré a mis socios en Madrid que se pongan las pilas y monten más actividades en la capital ;-)
Nos vemos en el curso.

Mandarina,
Está muy bien eso de apuntarte cada mes lo que te queda. Así sabes que vas avanzando en la dirección correcta.
Estoy totalmente de acuerdo con esa frase: No quieras ganar el último céntimo.