viernes, 20 de junio de 2008

Hemos estado en Localia TV


El miércoles me quitaron la ropa,... y me entrevistaron en una cama... Hay que decir que la periodista que lo hizo iba en pijama y bueno... formaba parte de un programa que se emitirá en Localia Barcelona el miércoles 2 de Julio por la noche, y que se llama "En pijama".

Fué muy divertido, la verdad. La presentadora fué muy agradable y simpática, y las preguntas que me hizo resultaron interesantes.

No se si tengo credibilidad en ropa interior... pero vamos, las ideas son las mismas.

¡Para que luego digan que la estética no es importante y que podemos juzgar a los demás por su esencia sin prestar atención a la imagen!

3 comentarios:

Josep dijo...

Hola Vincens,

Como muchos, hace ya un tiempo que te sigo y he estado leyendo el blog, así como el libro "Padre rico Padre pobre" que me está rompiendo algunos de mis "cimientos". Menuda sensación leer el libro y crecerte en el estómago ese gusanillo que te dan ganas de aprender todo sobre las finanzas...

Llevo ahorrando junto con mi novia un par de años (y antes cada uno por si lado), con la idea de entrar a hacer una cuenta vivienda a finales de año, ya que viendo que los precios están bajando pensábamos comprar una vivienda en unos años.

En el libro de "padre rico padre pobre" se habla de la carrera de ratas y del concepto de que una vivienda es un pasivo, en vez de un activo como mucha gente piensa (me incluyo hasta hace una semana). A raíz de eso he estado buscando información por internet, y veo dos opciones válidas, la primera es no comprar y seguir de alquiler, invertiendo para generar más dinero hasta tener el efectivo para comprar la vivienda (a toca teja, como quién dice) y la otra es aprovechar el buen momento para comprar ahora que bajan los precios. ¿Crees que la primera opción puede ser correcta? ¿O bien la bajada de los precios de las viviendas, no deja de ser una buena inversión estar al loro para comprar una vivienda cuando llegue un buen momento?
Es que sobretodo me ha chocado la lo que leído de las hipotecas, que realmente puedes llegar a pagar el doble de lo que vale una vivienda... ¡Es exagerado!

Otra pregunta, buscando las mejores opciones para poner el dinero en un plazo fijo, he visto que algunas entidades ofrecen intereses suculentos para los nuevos clientes (eso sí, a 1 mes, 3 meses máximo). ¿Crees que es una buena opción de inversión, ir saltando de entidad a otra, ganando los máximos intereses posibles, o hay algún problema en hacer esto?

Un saludo a todos, y gracias Vicens, por compartir lo que sabes con todo el mundo.

Anónimo dijo...

Hola Vicens:

Qué hacer para espabilar a un hombre irresponsable?
Te cuento, mi marido está en el paro y se lo toma como un descanso. Se va de fiestas con los amigos como si nada mientras yo sigo en un trabajo que odio. Es muy injusto para mí, pero él parece no entender. ¿Qué me aconsejas?
Maria

Vicens Castellano dijo...

Hola Josep,
Primero de todo felicitarte: llevas ahorrando hace tiempo y eso es un buen hábito.
Las dos opciones son interesantes y no son excluyentes: puedes hacer las dos simultáneamente.
Las viviendas seguramente seguirán bajando y probablemente se podrán encontrar oportunidades interesantes en un tiempo.
De todas formas considera lo siguiente: si pagas al contado estás dando un dinero que podría estar trabajando para ti. Los créditos hipotecarios te cobran un interés relativamente bajo (aun que pueda parecer que con la subida del Euribor esto no es así) así que una opción que a mi me gusta más es pedir una hipoteca por la cantidad máxima que te concedan y poner el dinero que tienes ahorrado a trabajar a un interés superior al hipotecario.
Por ejemplo imagina que te interesa una casa que cuesta 200.000€ y que tienes ese dinero ahorrado para pagar a tocateja. Puedes hacerlo... pero me parece más acertado pedir una hipoteca sobre esa vivienda por la que pagarás un interés que no superará el 7% y poner los 200.000€ a trabajar para ti a un interés superior.
Para poder hacer eso es necesario que sepas invertir y eso no se aprende de un día para otro.
Imagina por ejemplo que decides comprar dos casas: una para ti y una para alquilar. Tienes 200.000€ ahorrados, y das 100.000€ de entrada para una casa y 100.000€ para la otra. Te quedas con dos hipotecas que en total ascienden a 200.000€. Una corresponde a tu vivienda habitual... y la otra es para poner a alquilar.
El inquilino pagará la letra de la segunda vivienda y tu mantendrás la propiedad. Probablemente te quede una letra muy razonable que puedas pagar cómodamente, y cuentas con la propiedad de dos viviendas.
En fin los detalles son largos para analizarlos por aquí pero puedes hacer tus números ;-)

María,
Gracias por escribir.
Vas a tener que negociar. No se los detalles pero creo poder entender tus sentimientos.
Si tu pareja no te apoya decididamente es porqué ve la situación de una forma distinta a como la ves tu.
Averigua cómo la ve él.. pregúntale qué es lo que tienes pensado hacer y cómo se plantea el futuro. Luego de comprender su punto de vista (no antes) explícale pq tú lo ves de forma distinta.
Hazle pensar en las consecuencias que hay de seguir en esa línea.
No se qué has probado ya, ni hasta donde estás dispuesta a llegar así que no puedo hacerte una recomendación más específica.
Si tienes dudas escríbeme de nuevo.