sábado, 25 de octubre de 2008

Entrevista en PRnoticias

Aquí os dejo una entrevista que me hicieron esta semana pasada en el canal de televisión PRnoticias.

17 comentarios:

Anónimo dijo...

Vicens,

Ayer vi el programa, me ha gustado mucho, sobretodo el tema de negociar con los bancos, es verdad que normalmente la gente tiene mucho miedo hablar con las entidades. Y no és asi, se tiene que hablar y encontrar el equilibrio las dos partes.

Felicidades por la nueva temporada, creo que vas a subir como la espuma. Te encuentras en el lugar y el momento adecuado.

Saludos
Xavier

Óscar Rodríguez dijo...
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Anónimo dijo...

!!Al final lo pude ver!! Genial!
Tengo que confesar que es el único programa que me hace sentar en el sofá y enchufar la tele...

Muchas mejoras en esta segunda temporada. La negociación, la aclaración de los conceptos financieros...
Yo ja le voy diciendo a mi hijo que de grande tiene que ser como Vicens jejejeje, bromas a parte...

Tengo una duda a ver si Vicens se anima y me escribe una líneas...

Mi Hipoteca actual la tengo con IRPH+0,25, estoy pagando 690€
Me llaman los bancos, para ofrecerme hipotecas a EURIBOR +0,39 y la verdad no se que hacer. El Euribor va bajando y el IRPH siempre a estado por encima de este, pero eso si con menos fluctuaciones. ¿Creen que merece la pena el cambio?

Saludos a todos.

Dan

PD: no me deja publicar con Nombre/URL :(

David Hidalgo dijo...

Oscar..

Siempre vas a tener gastos al hacer otra nueva hipoteca, ahora menos porque la ley había aprovado una rebaja.. pero los tiene..

En mi caso que lo mismo me paso a una multidivisa en francos suizos.. es de cerca de 2.000 € para 130.000 €

Dan yo me pasaba con los ojos cerrados a esa hipoteca de diferencial 0.39, no lo dudaba, yo tengo 0.75, raro que en estos momentos te oferten condiciones tan buenas.. eso es que tu historial crediticio es muy bueno, pues aprovechalo !!

pilar dijo...

Yo no pude ver el programa porke tenia que trabajar si o si.
A ver si algun habil lo grabo y nos lo cuelga en algun sitio por fa por fa...

Besos y exitos para todos, los profes y los alumnos.

David Hidalgo dijo...

Subrogar tu hipoteca parece una buena alternativa si encuentras un precio mejor, te costaría unos 600 eur. Pero desde la entrada de la ultima ley hipotecaria los bancos has bloqueado el tema de las subrogaciones y para mover una hipoteca casi la unica alternativa es cancelar y volver a costituir la hipoteca con los gastos que ello conlleva de comisión de apertura, cancelación de la hipoteca vieja, notario, registro e impuestos. Para una hipoteca media te podría salir por entorno a 3.000 eur de gastos.

lucky dijo...

Hola a todos,

yo también pude ver el programa, y me encantó. La parte más interesante para mí también fue la negociación con el banco.

Muchas veces, vemos el banco como un muro, y no nos atrevemos a ir a negociar con ellos. Pero, como dijo Vicens, si nos ponemos a su mismo nivel, seguro que encontramos una solución que nos beneficia a las dos partes.

Saludos

lucky dijo...
Este comentario ha sido eliminado por el autor.
Anónimo dijo...

VICENS FELICIDADES POR EL PROGRAMA AL IGUAL QUE LOS DEMAS COMPAÑEROS PIENSO QUE LO MEJOR FUE LO DEL BANCO,
ANONIMO PIENSO QUE TE OFRECEN UNAS BUENAS CONDICIONES POR LO MENOS PUEDES NEGOCIAR CON TU BANCO COMO NOS ENSEÑO AYER VICENS
SALUDOS

pd la url no me deja publicar con nombre sabe alguien porque?

JAIONE dijo...

Hola, pues yo también ví el programa y lo tengo grabado en el ordenador pero no sé como colgarlo, pero si alguien me ayuda...
Me gustó mucho y también destacaría cómo se trabajó el negociar con los bancos y cómo consiguió Vicens convencer al chico para alquilar la casa.
Es curioso: hace unos años aprendí a negociar con los bancos la revisión del tipo de interés, pero era cuando estában bajando los tipos y no es la misma situación, pero aprendí mucho, y creo que una vez que lo ves claro, que tu eres su cliente y viven de lo que te prestan, y por tanto te necesitan, por lo menos yo me acerco con otra actitud a ellos.

Un saludo, Jaione.

monkiki73 dijo...

Hola a tod@s:

Yo ví los dos programas siguientes que canal cuatro dio después de AJC…me gustaron mucho todos y el contenido me resultó muy familiar después de haber visto los post de Vicens, como el de “un vistazo a la situación que vivimos”, “para quién trabajas”, “la pura realidad”..

El programa de ayer (AJC), fue diferente al resto de casos de la primera temporada y seguro les va a venir muy bien a mucha gente (a quien no va les va a hacer mucha gracia es a los bancos).

Estoy convencida que esta segunda temporada de AJC va a tener más audiencia que la primera…de hecho me pareció leer por algún lado que están preparando ya una tercera temporada… me alegro mucho por ti Vicens.

Anónimo dijo...

Pilar, en la web de cuatro podrás algunos videos del primer programa.

Saludos,

vG

JAIONE dijo...

Hola de nuevo. He repasado el programa y me gustaría comentar algo que no se ha dicho y que me pareció muy interesante, muy importante diría yo!: la idea del álbum de ilusiones creo que le llamábas. Tener un objetivo y hacer lo posible para no perderlo de vista, mantenernos motivados e ilusionados es superimportante. Tomo nota. Un saludo a todos, Jaione.

David Hidalgo dijo...

Sí el albún de ilusiones es muy importante para la motivación, así como el jercicio que comenta Vicens en su libro de hacerse un video mental tipo publicidad con tus sueños.

Mikel dijo...

@Oscar, @Dan, los gastos de subrogación, con la guerra que hay a dia de hoy entre entidades por captar hipotecas, puedan llegar a tener un gasto 0. Por ejemplo, a mi hace ya unos meses que la gente de iBanesto me ha ofertado subrogar mi hipoteca a ellos, los cuales se hacen cargo de todos los gastos de la subrogación (cancelación, apertura, notario,....). Por cierto, el diferencial que me ofrecen es Euribos +0,39.
Aun no me he decidido a dar el paso, más que nada por que llevo unas semanas estudiando el tema de la hipoteca multidivisa. Y el hecho de el euribos esté bajando respecto a otras monedas (yen, franco suizo,..) me está poniendo más difícil la elección (Vicens comentó un dia, y con razón según he llegado a entender con el tiempo, que no era buena idea contratar una hipoteca multidivisa con el euribor fuerte...).

Respecto al programa del viernes, me pareció muy interesante. Y como muchos apuntais, lo más interesante de todo fue la lección de como negociar con el banco (extrapolable a cualquier situación de negociación, como el empleo). Eso si, como apunta @Monkiki73, los dos programas que emitió a continuación Cuatro fueron igual de interesantes, especialmente el titulado Quien paga la crisis. Sobre el número de los dos humoristas ingleses sobre como se ha originado la crisis financiera, Juan Haro (o fué Vicens?) publicó en su blog el video entero (en Cuatro solo se vio un trozo de este): es totalmente recomendable el verlo, la risa está garantizada!)

Vicens Castellano dijo...

Xavier,
Gracias por tus palabras.
Me alegro de saber que te gustó el programa.
Es cierto lo que dices, la gente se acerca a los bancos con temor... pienso que por falta de método, técnica e información.

Oscar,
Distintas entidades tienes distintas políticas sobre como gestionar el tema de las hipotecas.
La parte más importante de los costes que mencionas se los lleva el notario (aun no he encontrado al fórmula sobre como evitar eso... uissss...).
Un abrazo,

Dan,
Me alegra saber que te gusta el formato de esta nueva temporada.
Sobre el tema de la hipoteca... se me hace muy difícil saber qué es mejor.. entre otras cosas pq no puedo precedir el futuro.
Nadie sabe si el Euribor va a seguir bajando... o se trata de un retroceso para un rebote mayor.
El BCE dice que rebajará los tipos.. y eso puede ayudar un poco.
Haz tus números y asegúrate en todo caso de conocer qué gastos tendrás para cambiar de un tipo de hipoteca a otro.

David,
Gracias por responder a Dan.
Al final has formalizado tu hipoteca en Francos Suizos?
Con quién lo has hecho?

Pilar,
Los puedes ver aquí: http://www.youtube.com/user/juanharopuntocom

Lucky,
Efectivamente, tenemos que aprender a negociar. De hecho se trata de una habilidad como otra cualquiera: hay un conjunto de pautas que han demostrado ser efectivas.
Además este tipo de conocimiento es muy útil en otros entornos.

Anónimo,
No se pq no sale la url...

Jaione,
Tienes toda la razón. El que él aceptara alquilar la vivienda fue muy importante.
Muchas personas saben qué tienen que hacer,... per el miedo les paraliza.

Monikiki,
Me alegra saber que te gusta este formato. Y si, creo que aportaremos valor a muchas familias.
Efectivamente, el programa hizo más audiencia que ninguno de la primera temporada, y más que ninguno de los otros programas de coaching de la Cuatro.
Y si,... este lunes día 3 me voy para Madrid a rodar la tercera temporada.

vG
Gracias por tus recomendaciones a Pilar,

Jaione,
Si, el tema de la motivación es muy importante. Si hay que hacer sacrificios, y estarse de gastar,.. es más fácil si pensamos que será temporal.
El álbum ayuda a dar foco y sentido a lo que hacemos,

David,
Efectivamente, el ejercicio del anuncio de publicidad es muy efectivo.

Mikel,
Gracias por tus aportaciones.
El tema de las hipotecas multidivisa dan mucho juego. No son para todo el mundo pero en algunos casos nos pueden beneficiar de forma notable.
Me alegra saber que el programa te gustó.

Anónimo dijo...

@Vicens gracias por contestar.
Por lo pronto me he recorrido 3 bancos y el viernes hablar con mi banco actual.

@Mikel si , lo de ibanesto tambien me han llamado. Hay un problema con mi hipoteca , es un CREDITO Hipotecario, no se puede subrogar
:(

Aunque me queda poco por pagar, (unos 70.000€) la cancelacion de esta (700€), la apertura de la nueva y gastos varios puede ser importante.

Solo me queda negociar para que me eliminen ese diferencial de 0,25%.

@david soy un buen pagador :)

Dan

pd: El rebote de la Bolsa era obvio.